晋江住建通报上半年抽查情况 多家二手房中介被要求整改

中国晋江网7月25日讯（记者 陈青松） 日前，晋江市住房和城乡建设局发布了《关于落实2024年上半年房地产经纪机构“双随机、一公开”抽查工作情况通报的通知》（以下简称《通知》）。

此次抽查房地产经纪机构共计61家，涉贝壳找房、巧房通、乐呵找房等平台，发现主要存在3个方面的问题，一是部分机构未备案或备案过期；二是未按要求公示应公示信息，三是未佩戴实名卡等情况。

晋江市住房和城乡建设局相关负责人表示，根据《房地产经纪管理办法》第二章第十一条规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。请未备案的房地产经纪机构及时进行备案；备案过期或者相关信息变更（如营业执照变更、地址变更）的房地产经纪机构及时进行备案或信息变更。

此外，根据《房地产经纪管理办法》第三章第十五条，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：营业执照和备案证明文件；服务项目、内容、标准；业务流程；收费项目、依据、标准；交易资金监管方式；信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；法律、法规、规章规定的其他事项。

“如果房地产经纪机构未按以上要求公示，应按照整改通知书期限及时进行整改。”这位负责人表示。

记者还了解到，自2024年5月1日起，晋江市房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时，应佩戴房地产经纪从业人员执业信息卡。“根据规范，进入小区的房地产经纪人员必须佩戴由晋江市房地产服务行业协会制作的执业信息卡，出入小区门岗时，应主动向物业管理人员出示执业信息卡。”这位负责人表示。

针对抽查中发现的问题，晋江市住房和城乡建设局请晋江市房地产服务行业协会根据抽查情况，对存在问题的房地产经纪机构及从业人员扣除相应行业信用分，对不配合整改的房地产经纪机构拉入行业“黑名单”并暂停房源核验发布权限。此外，该局将按规定对存在违规违法的房地产经纪机构进行处罚，并抄告晋江市市场监督管理部门。